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业绩“大变脸”,从预盈转为最多预亏60亿元,荣盛发展一字跌停

荣盛发展业绩从预盈转为最多预亏60亿元，导致股价一字跌停，主要原因是公司对存货补充计提了跌价准备，受市场下行和疫情影响，消费者购房意愿低落，销售环境恶化。

同类企业对比与行业趋势与荣盛发展类似，华联股份亦出现业绩“大变脸”，从预盈1600万至2400万元修正为预亏5亿至95亿元，原因同样涉及存货减值及资产处置损失。这表明，在行业下行周期中，存货价值重估已成为房企业绩修正的共性因素。未来，房企需加强市场研判，优化存货管理，以应对潜在跌价风险。

荣盛发展从预盈1亿元到预亏60亿元，主要因市场下行、疫情影响及存货跌价准备补充计提，深交所已发关注函要求详细说明原因。

〖A〗、荣盛发展预计2021年全年归属净利润亏损45亿元至60亿元，同比下降1599%至1798%，主要受市场环境、疫情及存货跌价准备计提等因素影响。具体分析如下：市场环境与销售下滑自2022年2月以来，尽管各地购房政策有所放松，但消费者购房意愿持续低迷，房地产市场整体延续下行趋势。

〖B〗、荣盛发展大幅下修2021年度业绩预告，预计净亏损45亿元至60亿元，此前预计盈利1亿元至5亿元。业绩变脸主要因重新评估预期销售价格及存货影响，对2021年末存货补充计提跌价准备。业绩修正核心原因荣盛发展在公告中明确，业绩大幅下修源于对存货价值的重新评估。

〖C〗、荣盛发展业绩从预盈转为最多预亏60亿元，导致股价一字跌停，主要原因是公司对存货补充计提了跌价准备，受市场下行和疫情影响，消费者购房意愿低落，销售环境恶化。

〖D〗、荣盛发展从预盈1亿元到预亏60亿元，主要因市场下行、疫情影响及存货跌价准备补充计提，深交所已发关注函要求详细说明原因。

〖E〗、荣盛发展：昨夜公告显示，公司原预计盈利1亿元-5亿元，最新预计亏损45亿元-60亿元。业绩变脸原因：2022年2月以来，房地产市场整体延续下行趋势，多地新冠疫情防控态势加重，公司项目销售环境受到严重影响，对2021年末存货补充计提了存货跌价准备。

邯郸邯郸近日发布禁炮通知，自2020年1月1日起实施，有效期五年。《邯郸市人民政府关于禁限燃放烟花爆竹的通告》(邯政规〔2019〕1号)同时废止。

禁止燃放的时间、区域和品种（一）市主城区（丛台区、复兴区、邯山区、邯郸经济技术开发区）和武安市、成安县、磁县、临漳县、峰峰矿区、永年区、肥乡区、冀南新区全年全域禁止燃放任何种类的烟花爆竹。

〖A〗、年11月17日，广阳区检测发现2例核酸检测阳性人员，目前正在定点医疗机构隔离治疗，已诊断为无症状感染者。行动轨迹主要涉及以下风险点位：11月11日—11月15日，新开路林园里社区建国里4号楼2单元。11月11日1：54—10：56，开发区荣盛·塞纳荣府三期。

〖B〗、年11月17日，开发区发现2例核酸检测阳性人员，1例在集中隔离点检出，1例为外地协查“混管追阳”大货车司机。目前2人正在隔离治疗，已诊断为无症状感染者。其行动轨迹主要涉及以下风险点位：11月10日9：30—13：00，开发区桐柏村诚信公寓。11月11日—15日，开发区花园道6号。

〖C〗、年11月22日，广阳区检测发现2例核酸检测阳性人员，目前正在定点医疗机构隔离治疗，已诊断为无症状感染者。行动轨迹主要涉及以下风险点位：11月16日12：24—12：34，廊万路北侧津沧石化龙弛万庄CNG加油加气站。11月16日12：47—13：00，南尖塔镇永兴路二宽·中国兰州牛肉面。